仙台市(青葉区・宮城野区・泉区・若林区・太白区)の不動産のことはオアシスにお任せ! 土地・戸建・マンションの売買/不動産買取/不動産賃貸/不動産管理/リフォーム

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不動産オーナー様へ

不動産管理のお手伝い

  このようなことでお悩みではありませんか?

入居者がなかなか決まらない

入居者の管理と対応が大変

建物管理まで手が回らない

家賃の管理や退去の対応が難しい

  オアシス不動産では、関連資格者とのネットワークの強みを活かして、

  入居者募集・契約締結や家賃管理、滞納者対応や空室対策、

  建物管理・清掃、クレーム処理、退去処理、賃貸不動産の管理に

  関する様々な業務にきめ細やかに対応いたします。

  また、会計事務所による確定申告サポートもワンストップで

  行うことができますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  ○オアシスは、国土交通省による『賃貸住宅管理業』の登録事業者です。

入居管理業務

 入居者募集

 ・ インターネット広告
 ・ チラシ広告
 ・ 募集看板
 ・ 関連会社顧客へのご紹介

 賃貸契約の締結

 ・ 契約書の作成
 ・ 契約の締結
 ・ 家賃保証制度の利用
 ・ 敷金や礼金・賃料の受領

 入居者対応

 ・ 家賃の回収
 ・ 滞納賃料督促
 ・ 契約更新事務
 ・ クレーム対応

建物管理業務

 入退去時対応

 ・ 入居前点検
 ・ 退去時立会い点検
 ・ 簡易修復
 ・ 賃料改定提案

 空室管理

 ・ 鍵の保管、管理
 ・ 空室点検、清掃
 ・ リフォーム提案
 ・ ハウスクリーニング手配

 建物清掃管理

 ・ エントラス清掃
 ・ 外階段、外廊下清掃
 ・ メールボックス点検、清掃
 ・ 外観清掃・点検

一括借上げプラン(サブリース)のご提案

サブリースプランのイメージ


  一括借り上げプラン(サブリース)とは、オーナー様から弊社が

  賃貸アパート等を一括してお借りして、弊社が自ら賃貸人となり、

  ご入居者様に賃貸(転貸)するシステムです。

  オアシスが一括してお借りしますので、オーナー様は

  空室のリスクや滞納リスクを負うことなく、契約期間中は

  安定した収入を確保することが可能となります。

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